Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости
![]() «Ипотека, Кредит»
Рассрочка – это определенный вид процедуры оплаты товаров или услуг, при которой стоимость товара выплачивается по частям. Сегодня, когда речь заходит о покупке жилья в рассрочку, должен заключаться специальный договор, в котором подробно описывается процесс рассчета.
![]() «Зарубежная недвижимость»
Загадочная и манящая Португалия с её живописными морскими пейзажами и историей, уходящей далеко в века, уже не первый год манит к себе иностранцев из всех стран мира.
![]() «Земельный участок»
Межевание – это целый комплекс инженерно-геодезических мер и работ по установлению границ участка местности, площади и других измерений. Процедура достаточно долгая, поэтому многие владельцы часто задаются вопросом, для чего нужно межевание?
![]() «Заметки юриста»
Приобретение нового жилья на стадии строительства обладает массой преимуществ как в плане финансов (невысокие цены на ранних стадиях строительства, скидки от застройщика), так и в отношении потребительских качеств самой постройки (новые коммуникации, современные энергосберегающие технологии строительства).
![]() «Строительство, Ремонт»
Многие годы для возведения зданий используется кирпич, дерево или бетон, однако, эти материалы обладают большим списком недостатков. В связи с этим появилась надобность в создании нового строительного материала.
![]() «Зарубежная недвижимость»
Венгрия - страна богатого культурного наследия и прекрасных курортов. Неудивительно, что раз посетив Венгрию, любой приезжий задумывается о том, чтоб остаться тут на более долгий срок.
![]() «Разное»
С 1 июня 2014 на территории РФ начался второй этап закона против курения в общественных местах. Данный закон ориентирован на запрет курения в местах массового скопления людей (кафе, рестораны и т. д.), общежитиях, перронах и т.д.
![]() «Строительство, Ремонт»
Установка кондиционера своими руками требует определенных знаний. Сначала выполняют монтаж наружного блока, после - внутреннего. При этом следует соблюдать расстояние между блоками и грамотно выбрать место установки.
![]() «Зарубежная недвижимость»
Австрия - это безопасность, аккуратность и традиции. Те, кто мечтает приобрести жилье в Австрии, получают возможность остаться в этой стране навсегда. Политическая и экономическая стабильность государства привлекает и покупателей коммерческой недвижимости.
![]() «Интерьер»
Сделать маленькую квартиру просторной и многофункциональной намного сложнее, чем большую – уютной и теплой. Поэтому реализовывать интересные идеи в ней намного интереснее, чем в просторных помещениях.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
